A propos
Prix TTC : 39 400,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2009, la résidence est située à deux pas du centre ville, d'un centre de formation et d'autres écoles supérieures. Elle propose de belles prestations et des espaces de vie confortables.
Elle est composée d'appartements T1 de 18 à 22 m².
La résidence est notée 9/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2009, la résidence est située à deux pas du centre ville, d'un centre de formation et d'autres écoles supérieures. Elle propose de belles prestations et des espaces de vie confortables.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Blois avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,30% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un studio de 17.75 m² Carrez + parking
Prix de vente de 39.000 € FAI HT
Bail : 9 ans en 3/6/9 (01/01/2018 - 31/12/2026)
Loyer annuel hors taxes de 2.063 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 164 €HT/an
La taxe foncière 474 €/an dont TOM récupérable à 78 €
Classe énergie : D
Localisation
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Lots disponibles sur la même résidence
6618 - Blois - UXCO
Loyer annuel : 2 063,00 €