A propos
Prix TTC : 94 208,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2008, la résidence est située en cœur de ville proche de toutes les commodités. Elle propose des belles prestations avec des espaces conviviaux (restaurant, salle de gym) et un jardin privatif.
Elle est composée de 56 appartement allant du T1 au T3.
La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008, la résidence est située en cœur de ville proche de toutes les commodités. Elle propose des belles prestations avec des espaces conviviaux (restaurant, salle de gym) et un jardin privatif. Elle est composée de 56 appartement allant du T1 au T3. La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Albert avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,02 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T2 de 52,25 m² + pkg
Prix de vente de 78.507 € FAI HT + 15.701 € de TVA récupérable
Nouveau bail 11 ans et 9 mois ferme à compter de la signature de l'acte authentique
Loyer annuel hors taxes de 4.727 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 231 €HT/an
La taxe foncière 895 €/an dont 205 € de TOM récupérable
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.