A propos
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A propos de la résidence
Construite en 1970, avec des parties communes fraichement rénovées et à deux pas de la plage, la résidence occupe un excellent emplacement garantissant un dépaysement total et des séjours inoubliables pour toute la famille avec ses animations et ses installations de qualité.
Elle est composée de 362 appartements et de bungalows du T1 au T3.
La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 1970, avec des parties communes fraichement rénovées et à deux pas de la plage, la résidence occupe un excellent emplacement garantissant un dépaysement total et des séjours inoubliables pour toute la famille avec ses animations et ses installations de qualité. Elle est composée d'appartements et de bungalows du T1 au T3. La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Belgodère avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,10 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un logement plain-pied de 32.68m²
Prix de vente de 95.600 € FAI HT + 1.520 € de TVA récupérable
Bail : 15 ans - 05/06/2009 - 31/10/2024
Loyer annuel hors taxes de 5.830 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 178 €/an
La taxe foncière 336 €/an, dont tom récupérable de 132 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4926 - Belgodère - BELAMBRA
Loyer annuel : 5 830,00 €