A propos
Vendu
A propos de la résidence
Construite en 2016, la résidence est située dans un cadre naturelle propice à l'évasion et la détente. Elle comprend de nombreux bâtiments avec la grande piscine couverte et propose pas moins de 76 activités et ateliers.
Elle est composée d'appartements et de cottages jusqu'à 7 pièces.
La résidence est notée 7.2/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2016, la résidence est située dans un cadre naturelle propice à l'évasion et la détente. Elle comprend de nombreux bâtiments avec la grande piscine couverte et propose pas moins de 76 activités et ateliers. Elle est composée d'appartements et de cottages jusqu'à 7 pièces et elle est notée 7.2/10 selon les avis booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme Village nature Paris à Bailly-Romainvilliers avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T4 duplex de 65 m²
Prix de vente de 156.000 € FAI HT + 2000 € de TVA récupérable
Bail : 10 ans ferme (30/09/2017 - 29/09/2027)
loyer annuel hors taxes de 11.042 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 0 €/an
La taxe foncière 1377 €/an
Diagnostics en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4717 - Bailly-Romainvilliers - CENTER PARCS
Loyer annuel : 11 042,00 €