A propos
Prix TTC : 244 000,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2016, la résidence est située dans un cadre naturelle propice à l'évasion et la détente. Elle comprend de nombreux bâtiments avec la grande piscine couverte et propose pas moins de 76 activités et ateliers.
Elle est composée d'appartements et de cottages jusqu'à 7 pièces.
La résidence est notée 7.2/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Appartement à Bailly-Romainvilliers (77) - Centers Parcs Villages Nature Paris - 240K€ - 6,76%
Construite en 2016, la résidence est située dans un cadre naturelle propice à l'évasion et la détente. Elle comprend de nombreux bâtiments avec la grande piscine couverte et propose pas moins de 76 activités et ateliers. Elle est composée d'appartements et de cottages jusqu'à 7 pièces et elle est notée 7.2/10 selon les avis booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme Village nature Paris à Bailly-Romainvilliers avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.76% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T3 duplex de 63.33 m²
Prix de vente de 240.000 € FAI HT
Bail : 10 ans ferme (30/09/2017 - 29/09/2027)
loyer annuel hors taxes de 16.230 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 380 €/an
La taxe foncière 1419 €/an
Diagnostics DPE: C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.24.81.08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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6104 - Bailly-Romainvilliers - CENTER PARCS
Loyer annuel : 16 230,00 €