A propos
Vendu
A propos de la résidence
Le Center Parcs ouvert en 1993, puis complètement réhabilité en 2010 est en cours de rénovations totale sur 2020 / 2023.
Il propose 746 Cottages, des hébergements confortables et chaleureux de 4 à 12 personnes dans une forêt vaste et dense de pinèdes, avec une capacité d'accueil de 3949 personnes.
Classé 3 étoiles par Atout France.
Plus d'informations sur la résidence
Le Center Parcs ouvert en 1993, puis complètement réhabilité en 2010 est en cours de rénovations totale sur 2020 / 2023. Il propose 746 Cottages, des hébergements confortables et chaleureux de 4 à 12 personnes dans une forêt vaste et dense de pinèdes, avec une capacité d'accueil de 3949 personnes. Classé 3 étoiles par Atout France.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme Center Parcs à Chaumont-sur-Tharonne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,56 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T3 de 64 m²
Prix de vente de 196.000 € FAI HT
Bail : 9 ans en 3/6/9 (01/10/2020 - 30/09/2029)
loyer annuel hors taxes de 12.857 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 0 €/an / Fonds travaux de 150€
La taxe foncière 347 €/an
Diagnostics en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4516 - Chaumont-sur-Tharonne - CENTER PARCS
Loyer annuel : 12 857,00 €