A propos
Vendu
A propos de la résidence
Center Parcs, installé sur 310 hectares de forêt, les cottages ont l’authenticité d’une « maison de campagne », réinterprétée avec modernité.
Composé de 854 unités d'habitation, le parc a une capacité d'accueil de 4472 personnes.
Domaine réhabilité en 2006 / 2010 et entièrement rénové sur 2017 / 2021, pour un budget total de 50 M€ sur 4 ans.
Plus d'informations sur la résidence
Center Parcs, installé sur 310 hectares de forêt, les cottages ont l’authenticité d’une « maison de campagne », réinterprétée avec modernité. Composé de 854 unités d'habitation, le parc a une capacité d'accueil de 4472 personnes.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme Center Parcs à Verneuil-sur-Avre avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7,68 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T3 de 61,82 m²
Prix de vente de 195.000 € FAI HT + 3.000 € de TVA récupérable
Bail 10 ans ferme (30/09/2020 - 30/09/2030)
loyer annuel hors taxes de 14.981 € HT /an.
La taxe foncière 441 €/an
Diagnostics en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
5242 - Verneuil-sur-Avre - CENTER PARCS
Loyer annuel : 14 981,00 €