A propos
Prix TTC : 67 200,00 €
A propos de la résidence
La résidence de tourisme 3*** Goelia les Portes d'Honfleur construite en 2011, offre des prestations de qualité avec sa piscine, son sauna, son club enfants et mini-golf.
Résidence de standing composé de 120 appartements de 30 m² à 40 m², répartis dans de petits bâtiments sur 1 étage.
Elle est notée 7.5/10 sur Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2011, la résidence de tourisme 3*** Goelia les Portes d'Honfleur à Boulleville offre des prestations de qualité avec sa piscine, son sauna, son club enfants et mini-golf. La résidence de standing est composée de 120 appartements de 30 m² à 40 m², répartis dans de petits bâtiments sur 1 étage. Elle est située aux abords du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, à seulement 13 km de Honfleur et 165 km de Paris. Elle est notée 7.5/10 sur Booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Boulleville avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.75 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 32,70 m²
Prix de vente de 67.200 € FAI HT
Bail : 9 ans et 10 mois en 3/6/9 (01/01/2020 - 31/10/2029)
Loyer annuel hors taxes de 3186 € HT /an.
Les charges non récupérables sont de 392 €/an
La taxe foncière 355 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.