A propos
Prix TTC : 57 600,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2008, la résidence de solide facture est située non loin du centre ville dans un cadre naturel et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité avec sa piscine extérieure, son sauna et un séjour inoubliable avec des belles excursions sur l'origine de l'Homme.
Elle est composée de 119 maisonnettes.
La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008, la résidence de solide facture est située non loin du centre ville dans un cadre naturel et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité avec sa piscine extérieure, son sauna et un séjour inoubliable avec des belles excursions sur l'origine de l'Homme. Elle est composée de 119 maisonnettes.
La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Montignac avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 8% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 32.60 m² + parking
Prix de vente de 56.500 € FAI HT + 1.100 € de TVA récupérable
Bail : tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 4517 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 497 €/an
La taxe foncière 662 €/an, dont tom récupérable de 128 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.