A propos
Prix TTC : 65 000,00 €
A propos de la résidence
Lagrange Vacances Domaine de Val Queven se trouve dans une zone piétonne. Installé à seulement 12 km des plages, Ses appartements et ses maisons de vacances sont entourés de beaux paysages champêtres.
Les appartements peuvent accueillir de 4 à 8 personnes
Plus d'informations sur la résidence
Groupe LAGRANGE - Quéven investissement locatif, avec bail commercial
Villa 39,83 m² + terrasse 7 m² + parking
Le Lagrange Vacances Domaine de Val Quéven se trouve dans une zone piétonne. Installé à seulement 12 km des plages, ses appartements et ses maisons de vacances sont entourés de beaux paysages champêtres.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Quéven, avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.75 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier.
Prix de vente de 64.500€ FAI et 500€ TVA récupérable
Bail : 9 ans - 24/06/2020 - 23/06/2029
Loyer annuel fixe hors taxes de 3416€ / an + 2 semaines d'occupation
Les charges non récupérables sont de 480 €/an
La taxe foncière nette est de 667€/an dont TOM récupérable : 104 €
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.