A propos
Prix TTC : 104 760,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2007, la résidence est située dans un écrin de verdure avec la plage quelques minutes à pied. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreuses installations pour toute la famille.
Elle est composée de 95 maisonnettes du T2 au T4.
La résidence est notée 7.5/10 sur le site booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Une maisonnette en LMNP géré à Crozon - T4 de 58 m² - Prix: 102.200€ FAI - Rendement: 6.4%.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Crozon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.4% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T4 de 57.75 m² + terrasse de 20 m²
Prix de vente de 102.200 € FAI HT avec 2640€ de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 (14/07/2016 - 13/09/2025)
Loyer annuel hors taxes de 6.4 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 451 €/an + 230€/an fond travaux
La taxe foncière 555 €/an
Classe Energie : E
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
Lots disponibles sur la même résidence
5711 (cx) - Crozon - MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)
Loyer annuel : 6 539,00 €