A propos
Vendu
A propos de la résidence
La résidence est idéalement située non loin de la plage et des transports en commun. Elle offre de belles prestations pour toute la famille avec sa piscine, son terrain de pelote basque et de tennis et son espace bien-être (sauna, hammam etc...)
La résidence est composée d'un hôtel de 29 chambres et d'une résidence de tourisme de 149 logements.
Elle est notée 8,2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Bien d'investissement locatif avec droit de séjours gratuit
La résidence est idéalement située non loin de la plage et des transports en commun. Elle offre de belles prestations pour toute la famille avec sa piscine, son terrain de pelote basque et de tennis et son espace bien-être (sauna, hammam etc...)
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Saint-Jean-de-Luz avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,06 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T3 de 43,74 + terrasse de 17,67 m² + parking
Prix de vente de 218.000 € FAI HT + 2.600 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 8.855 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 351 €HT/an
La taxe foncière 582 €/an
Classe énergie : En cours de réalisation
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
5804 - Saint-Jean-de-Luz - MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)
Loyer annuel : 8 855,00 €