Résidence - L'ile D'or - Dossier 3577

Résidence : L'ile D'or - La Londe-les-Maures
Dossier : 3577
La Londe-les-Maures
Tourisme

A propos

Type : T2 Surface : 29,39 Exposition : 0 Etage : 2 Loyer annuel : 2 115,00 € Rentabilité : 3.85% Balcon : Parking :

Prix TTC : 55 000,00 €

A propos de la résidence

Nichée entre ses collines parées de vignobles, face aux îles de Porquerolles et Port-Cros,La résidence situé à La Londe les Maures vous offre le parfait
équilibre entre terre et mer. Randonnées le long des plages de sable ou dans le massif des Maures.
Partagez des moments de détente dans un environnement naturel préservé et authentique.

Plus d'informations sur la résidence

Ville : La Londe-les-Maures (83250) Exploitant : VACANCEOLE Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : Nombre de lots : Références cadastrales : AT 21, 23, 20 Classement résidence tourismes : oui

Nichée entre ses collines parées de vignobles, face aux îles de Porquerolles et Port-Cros ,La résidence tourisme L'île d'Or à La Londe les Maures offre le parfait équilibre entre terre et mer. Randonnées le long des plages de sable ou dans le massif des Maures. En voiture, elle est située à 18 min de Toulon et 14 min de la gare d'Hyères. L'exploitant s'engage à effectuer 200K€HT à sa charge et offre une remise préférentielles au propriétaires.

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à La Londe les Maures avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement minimum assuré de 3.85 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

Un T1 de 29,39 m² Carrez
Prix de vente de 55.000€ FAI HT
Bail de 9 ans (01/11/2020 au 31/10/2029)
Loyer annuel hors taxes de 2.115€ / an + variable défini dans la bail.
La taxe foncière 526 €/an, dont tom récupérable de 114 €

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.

Localisation

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3577 - La Londe-les-Maures - VACANCEOLE

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29,39 T2 2
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