Résidence Les Floridianes - Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
Affaires - MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Nom de la résidence : Les Floridianes
Affaires
Ville : Aix-en-Provence (13100) Exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 11/04/2025 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : 3 Nombre de lots : 64 Références cadastrales : Section CE - n°46 Classement résidence tourismes : non

A propos

Construite en 1994 et fraîchement rénovée en 2024, la résidence est idéalement située à quelques encablures de l'hyper centre. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (restaurants, piscine extérieure...).

Elle est composée de 57 appartements T1 de 17-23 m² et T2 de 33 m².

La résidence est notée 8/10 selon les avis booking.com.


A proximité:

- Restaurants - bars à 4 min à pied
- Parc à 5 min
- Centre ville à 12 min à pied

La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus à 300m
- La gare SNCF à 500m


PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congrès et lieux de séminaires et accueille plus de 30 salons professionnels chaque année.

La région compte 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une commune située dans les Bouches-du-Rhône. En 2017 la ville d’Aix-en-Provence a obtenu son décret de classement en station classée, valable pour les 12 prochaines années.

Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2015, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

Le revenu annuel médian par habitants était de 23 039 € nets en 2015.

A propos de l'exploitant - MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Documents associés

Lots disponibles

Les Floridianes

En cours de réservation

158 200,00 € HT

6408 - Aix-en-Provence - MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Loyer annuel : 9 036,00 €

28.12 m² Carrez T1 RDC
Voir le dossier

Localisation

←  Résidence précédente Résidence suivante  →