Résidence Stadium - Mérignac (Gironde)
Affaires - NEMEA

Nom de la résidence : Stadium
Affaires
Ville : Mérignac (33700) Exploitant : NEMEA Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 26/03/2025 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : 3 Nombre de lots : 90 Références cadastrales : Section HA n°0064, 0065, 0066, 0081, 0084, 0086, 0087 Classement résidence tourismes : non

A propos

Construite en 2017, la résidence, d'architecture moderne, est située non loin de l'aéroport et d'un pôle d'activité. Elle propose de bonnes prestations avec des espaces accueillants et une piscine intérieure.

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T2.

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com

A proximité:

- Pôle d'entreprise à 5 min à pied
- Centre commercial à
- Centre ville de bordeaux à 25 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La rocade à 1 km
- Aéroport à 3 km
- La gare SNCF à 16 km

NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

Mérignac

Mérignac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, dans la banlieue ouest de Bordeaux, en région Nouvelle-Aquitaine.

Avec 50 000 emplois et plus de 1 500 entreprises dont 50 sièges sociaux d’entreprises internationales, Mérignac constituent un moteur économique majeur pour la région.

En 2016, la commune comptait 70 317 habitants, en augmentation de 6,73 % par rapport à 2011. En 2015 le revenu annuel médian s’élevait à 21 944 €.

A propos de l'exploitant - NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025

Documents associés

Lots disponibles

Stadium

Renta. 5.22% Disponible

86 000,00 € HT

6185 - Mérignac - NEMEA

Loyer annuel : 4 489,00 €

24.32 m² Carrez T1 1
Voir le dossier

Localisation

←  Résidence précédente Résidence suivante  →