Résidence Adagio Access Quai d'Ivry *** - Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Affaires - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Nom de la résidence : Adagio Access Quai d'Ivry ***
Affaires
Ville : Ivry-sur-Seine (94200) Exploitant : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS Fiscalité : LMNP Date de livraison : 31/07/2008 Date de dernière AG : 16/01/2020 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : 5 Nombre de lots : 176 Références cadastrales : Section AV n°123 Classement résidence tourismes : oui

A propos

La résidence construite en 2008 et rénovée en 2020, est située en bord de Seine, à proximité du quartier vivant de Bercy Village. Elle offres des prestation de qualité et une accès facile à la capital.

Elle dispose de 176 appartements, allant du studio de 16 m² au 2 pièces de 30 m², répartis sur 6 niveaux.

La résidence est notée 7,2/10 sur le site Booking.com.

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux commerces, restaurants et services
- Siège du Groupe Fnac Darty à 900 m
- Paris 13 à 1,3 km
- Université de Paris - Campus Grands Moulins à 2 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus, "Insurrection d'Août 1944" au pied de la résidence
- Gare RER C à 450 m
- L'autoroute A4 à 1,9 km
- Paris Gare de Lyon à 4,2 km
- Aéroport de Paris-Orly à 12 km

ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Ivry-sur-Seine

La ville d’Ivry-sur-Seine est mitoyenne à Paris, et profite ainsi de ses infrastructures et de son dynamisme.

Paris est le 1er pôle business en Europe. Avec près de 800 000 entreprises en Île-de-France, elle est un axe majeur d’un point de vue international.

En 2017, la commune d'Ivry comptait 62 052 habitants, en augmentation de 5,93 % par rapport à 2012.

A propos de l'exploitant - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 769 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).

Documents associés

Lots disponibles

Adagio Access Quai d'Ivry ***

Renta. 5% Disponible

92 680,00 €

4011a - Ivry-sur-Seine - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Loyer annuel : 4 594,00 €

21.50 m² T1 Bis Non 1
Voir le dossier
Adagio Access Quai d'Ivry ***

Renta. 5% Disponible

82 320,00 €

4011b - Ivry-sur-Seine - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Loyer annuel : 4 081,00 €

17.89 m² T1 Non 2
Voir le dossier

Localisation

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