A propos
Prix TTC : 86 460,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2008 et rénovée en 2020 (parties privatives), est située en bord de Seine, à proximité du quartier vivant de Bercy Village. Elle offre des prestations de qualité et un accès facile à la capitale.
Elle dispose de 176 appartements, allant du studio de 16 m² au 2 pièces de 30 m², répartis sur 6 niveaux.
La résidence est notée 7,2/10 sur le site Booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2008 et rénovée en 2020 (parties privatives), est située en bord de Seine, à proximité du quartier vivant de Bercy Village.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Ivry-sur-Seine avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.21 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 17,82 m² Carrez
Prix de vente de 84.800€ FAI HT + 1.660 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.400€ HT /an
Charges de copropriété de 317€ / an
La taxe foncière 856 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
Lots disponibles sur la même résidence
5779 - Ivry-sur-Seine - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS
Loyer annuel : 4 400,00 €
6177 - Ivry-sur-Seine - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS
Loyer annuel : 5 083,00 €