Résidence Médicis à Viry-Châtillon

Nom de la résidence : Médicis

EHPAD

Ville : Viry-Châtillon (91170) Exploitant : DOMUSVI Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 05/03/2025 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : Nombre de lots : 70 Références cadastrales : Section AB - n°176, 178, 179, 181, 182, 188, 197, 302, 311, 312, 333 Classement résidence tourismes : non

A propos

Construite en 2005, la résidence d'architecture moderne, est située en plein centre ville dans un quartier résidentiel calme. Elle offre des prestation de qualité et bénéficie d'espaces de vie spacieux et confortablement aménagés. Elle accueille des personnes autonomes, en perte d’autonomie et dépendantes.

Elle est composée de 70 chambres de 22-28 m².

Notation mdrs.fr en cours et 9/10 selon les avis google.com.

A proximité:

- Le lac à 2 à pied
- La mairie à 3 min à pied
- Hôpital Dupuytren à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- L'autoroute A6
- La nationale N7

ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Viry-Châtillon

Viry-Châtillon est une commune française située à vingt-et-un kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

Située à 25 km du centre de Paris au sud, la commune est implantée sur la rive gauche de la Seine qui parcourt 1,4 km à l’extrême Est du territoire. Une longue partie de la frontière avec les communes voisines de Savigny-sur-Orge puis Juvisy-sur-Orge est matérialisée au Nord par le cours de l’Orge qui parcourt 2,3 km sur le territoire communal.

En 2019, la commune comptait 30 865 habitants.

A propos de l'exploitant - DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.