Résidence Magritte à Lyon - Investissement LMNP

Nom de la résidence : Magritte

Etudiants

Ville : Lyon (69007) Exploitant : BNP PARIBAS IMMOBILIER RS Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 19/05/2025 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : Nombre de lots : 150 Références cadastrales : Section AT - n°3 Classement résidence tourismes : non

A propos

Construite en 1997, la résidence est située en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec espaces communs conviviaux et des services adaptés aux étudiants

Elle composée de 150 appartements allant du T1 de 18 m² au T2 duplex de 55 m²

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com

A proximité:

- IUT de Lyon à 2 min à pied
- Bibliothèque à 4 min à pied
- Université Lumière Lyon 2 à 5 min à pied
- Commerces à 5 min à pied
- Grand Hôtel-Dieu à 7 min en vélo

La résidence est desservie par:

- Ligne de tram n°2 à 150m
- Gare SNCF à 2.9km
- L'autoroute A6

AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Avec plus de 155 000 étudiants, Lyon s’impose comme le deuxième pôle universitaire de France. De nombreuses filières sont représentées et elle abrite plusieurs établissements renommés comme l’INSA, Centrale ou l’EM Lyon.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

A propos de l'exploitant - BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

BNP Paribas REIM est la société de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas.

BNP Paribas Résidences Services exploite sous deux marques :

Depuis 1991, Studélites est l’un des leaders en France des résidences avec services pour étudiants.

1er février 2018, Adagio assurera la gestion des 5 résidences positionnées sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".