Résidence Studéa Rangueil - Toulouse (Haute-Garonne)
Etudiants - NEXITY STUDEA

Nom de la résidence : Studéa Rangueil
Etudiants
Ville : Toulouse (31000) Exploitant : NEXITY STUDEA Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 19/03/2025 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : 3 Nombre de lots : 129 Références cadastrales : Section AI - n°411, 414, 415 et Section AE - n°208 Classement résidence tourismes : non

A propos

Réhabilitation de 2010, la résidence, récemment rénovée, est située non loin des universités et écoles du sud de la ville. Elle propose d'excellentes prestations qui font l'unanimité auprès des étudiants (salle de détente avec piano et guitares, salle de cuisine commune...)

Elle est composée d'appartements T1 de 19 à 25 m²

La résidence est noté 8.6/10 selon les avis google.com.

A proximité:

- Institut supérieur de l'aéronautique à 5 min à pied
- Université de Toulouse à 5 min en vélo
- IUT à 6 min à pied
- INSA à 10 min à pied
- Centre ville à 20 min en métro

La résidence est desservie par:

- La ligne de métro B à 500m
- La gare SNCF à 4.7km

OCCITANIE

L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Compétente en matière d’enseignement supérieur, la région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 260.600 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la région croît de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4ème région la plus peuplée de France.

Toulouse

Toulouse est la capitale de la région Occitanie dans le Sud-Ouest de la France. Avec 504 078 habitants au sein d'une métropole de 818 491 habitants (recensement Insee 2021), une augmentation de population pour Toulouse de 6 075 habitants entre 2020 et 2021, cela fait de Toulouse la 4ème commune la plus peuplée de France.

Toulouse est classée 3ème meilleure ville étudiante en 2024 par le magazine L'Etudiant.
Elle est la 2e université de France (hors Paris) avec 130 180 inscrits dans l'Académie de Toulouse.

A propos de l'exploitant - NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

Documents associés

Lots disponibles

Studéa Rangueil

Renta. 5.5% Disponible

80 500,00 € HT

6734a - Toulouse - NEXITY STUDEA

Loyer annuel : 4 423,00 €

24.60 m² Carrez T1 Bis Non 2
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Studéa Rangueil

Renta. 5.5% Disponible

83 400,00 € HT

6734b - Toulouse - NEXITY STUDEA

Loyer annuel : 4 587,00 €

31.30 m² Carrez T1 Bis Non 2
Voir le dossier

Localisation

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