Résidence Le Cap Azur - Saint-Mandrier-sur-Mer (Var)
Tourisme - GOELIA

Nom de la résidence : Le Cap Azur
Tourisme
Ville : Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) Exploitant : GOELIA Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 27/11/2025 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : 3 Nombre de lots : 154 Références cadastrales : Section B n°527, 993 Classement résidence tourismes : non

A propos

La résidence bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Var sur la presqu’île préservée de Saint-Mandrier. Située à proximité de la plage, face à la mer Méditerranée, elle dispose d'une piscine extérieure et intérieure chauffées et d'un solarium avec une superbe vue sur le continent.

Elle est composée d'appartements allant du T2 au T3

La résidences est notée 8.4/10 selon les avis google.com.

A proximité:

- La plage de Sainte Asile en face
- Commerces et restaurants à 1 min à pied
- Le port à 5 min en voiture
- La plage des Sablettes à 6 min en vélo

La résidence est desservie par :

- Les Départementales D16 et D18
- L'autoroute A50

PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitées, la fréquentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liées au COVID.

La région totalise 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Saint-Mandrier-sur-Mer

Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune du Var située sur la presqu'île de Saint-Mandrier, formant la partie sud de la petite rade de Toulon.

Se situant sur une presqu'île, elle est presque intégralement bordée par la mer Méditerranée, hormis une bande de terre d'environ 300 mètres de large, au nord-ouest. Elle est reliée au massif du Cap-Sicié par le tombolo des Sablettes.

En 2019, la commune comptait 6 095 habitants, en augmentation de 5,45 % par rapport à 2013

A propos de l'exploitant - GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

En novembre 2025 Goélia a racheté les 31 résidences tourisme du groupe Néméa, passant ainsi à 103 établissements en gestion.

Documents associés

Lots disponibles

Le Cap Azur

Renta. 5.54% Disponible

183 000,00 € HT

6839 - Saint-Mandrier-sur-Mer - GOELIA

Loyer annuel : 10 144,00 €

43.22 m² carrez T2 Un balcon de 8.78 m² RDC
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Localisation

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