A propos
Prix TTC : 348 000,00 €
A propos de la résidence
Sur les bords de Seine, dans le 15eme arrondissement, la résidence classée 4 étoiles rénovée en 2007, offre une vue panoramique sur Paris et ses plus beaux monuments.
Elle est composée de 375 appartements de standing, du studio au 3 pièces, répartis sur 32 étages.
Elle est notée 7/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Sur les bords de Seine, dans le 15eme arrondissement, la résidence classée 4 étoile rénovée en 2007, offre une vue panoramique sur Paris et ses plus beaux monuments. Elle est composée de 375 appartements de standing, du studio au 3 pièces, répartis sur 32 étages
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.35 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 41.80 m²
Prix de vente de 330.000 € FAI HT + 3000 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans ferme - 01/01/2017 - 31/12/2025
Loyer annuel hors taxes de 15.017 € HT /an
La taxe foncière 811 €/an.
DPE : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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Loyer annuel : 15 017,00 €