A propos
Prix TTC : 68 800,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2012, est mixte affaires / tourisme idéale pour passer des un séjour à Quimper ou en Bretagne.
Elle propose 95 appartements de standing, du studio de 20 m² au T2 de 35 m².
La résidence est notée 8,1/10 Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2012, est mixte affaires / tourisme idéale pour passer des un séjour en Quimper ou en Bretagne. Elle propose propose 95 appartements de standing, du studio de 20 m² au T2 de 35 m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme / affaires à Quimper avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7,40 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 19,96 m² + balcon
Prix de vente de 65.900 € FAI HT + 900 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans ferme - 01/01/2024 - 31/12/2032
Loyer annuel hors taxes de 4.839 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 138 €HT/an
La taxe foncière 215 €/an
Classe énergie : DPE : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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