A propos
Prix TTC : 63 800,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2016, la résidence est située dans l'Est de la ville dans un cadre naturel et reposant. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs pratiques et conviviaux (salle de réunion, piscine intérieure, toit terrasse, salle de sport, sauna...).
Elle est composée de 87 appartements allant du T1 de 27 m² au T3 de 60 m² .
La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2016, la résidence est située dans l'Est de la ville dans un cadre naturel et reposant. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs pratiques et conviviaux.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Pornic avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7,24% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 26.85 m² Carrez avec balcon de 5.7m² et parking
Prix de vente de 62.500 € FAI HT + 1.300 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4524€ HT /an
Charges de copropriété de 1.022 € / an et 51€ de fonds de travaux
La taxe foncière 243€/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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