A propos
Prix TTC : 120 860,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2000, la résidence est idéalement située dans la capitale avec un accès facile aux transports en commun et donc à tous les établissements d'études supérieures. Elle offre des prestations de qualité adaptées aux étudiants s'installant pour un nouveau cursus.
Elle est composée de 139 appartements allant du studio au T2 de 18 à 39 m²
La résidence est notée 8/10 sur le site location-etudiant.fr.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2000, la résidence est idéalement située dans la capitale avec un accès facile aux transports en commun et donc à tous les établissements d'études supérieures. Elle offre des prestations de qualité adaptées aux étudiants s'installant pour un nouveau cursus. Elle est composée de 139 appartements allant du studio au T2 de 18 à 39 m²
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,60 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1bis de 23.27m²
Prix de vente de 119.000 € FAI HT dont 1.560€ de TVA récupérable.
Loyer annuel hors taxes de 5480 € HT /an
La taxe foncière 450 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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4031 - Paris - BNP PARIBAS IMMOBILIER RS
Loyer annuel : 5 480,00 €