A propos
Vendu
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence est située non loin du centre ville dans un cadre naturel en plein cœur du Périgord noir. Elle propose des services de qualité avec sa piscine extérieure, ses aires de jeux pour enfants et son espace bien-être.
Elle est composée d'appartements allant du studio de 27 m² au T3 de 35 m².
La résidence est notée 7.1/10 sur le site booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2012, la résidence est située non loin du centre ville dans un cadre naturel en plein cœur du Périgord noir. Elle propose des services de qualité avec sa piscine extérieure, ses aires de jeux pour enfants et son espace bien-être. Elle est composée d'appartements allant du studio de 27 m² au T3 de 35 m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,67% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 35.90 m² + parking
Prix de vente de 33.000 € FAI HT + 600 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans ferme - 01/07/2021 - 30/06/2030
Loyer annuel hors taxes de 2.202 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 443€
La taxe foncière 326 €/an
Classe énergie DPE: D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Lots disponibles sur la même résidence
4548 - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil - VACANCEOLE
Loyer annuel : 2 458,00 €
6595 - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil - VACANCEOLE
Loyer annuel : 2 202,00 €