Résidence La Duranne *** - Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
Affaires - APPART CITY

Nom de la résidence : La Duranne ***
Affaires
Ville : Aix-en-Provence (13100) Exploitant : APPART CITY Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 02/05/2019 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : 3 Nombre de lots : 124 Références cadastrales : Section KC n°313, 316 et KS n°215 Classement résidence tourismes : oui

A propos

Construite en 2003, la résidence classée 3 étoiles, est dotée d'une piscine ouverte en saison, d'une terrasse et d'une salle de sport.

Elle se compose de 124 logements, 85 T1 et 39 T2, répartis sur 4 niveaux.

Elle a été notée 7.5/10 selon les avis google.com.

A proximité :

- Golf Club d'Aix-Marseille à 1,3 km
- Parc technologique de la Duranne à 1,9 km
- Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence à 2,5 km
- Centre commercial Aix les Milles (120 boutiques) à 5 km
- Aix en Provence centre ville à 10,6 km
- L'étang de Berre à 15 km

La résidence est desservie par :

- Autoroute 516 à 7,4 km
- Gare d'Aix-en-Provence TGV à 8,1 km
- Aéroport de Marseille Provence à 18 km

PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congrès et lieux de séminaires et accueille plus de 30 salons professionnels chaque année.

La région compte 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une commune située dans les Bouches-du-Rhône. En 2017 la ville d’Aix-en-Provence a obtenu son décret de classement en station classée, valable pour les 12 prochaines années.

Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2015, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

Le revenu annuel médian par habitants était de 23 039 € nets en 2015.

A propos de l'exploitant - APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

Documents associés

Lots disponibles

La Duranne ***

Renta. 6.7% Disponible

124 500,00 € HT

8114 - Aix-en-Provence - APPART CITY

Loyer annuel : 8 340,00 €

30.95 m² Carrez T2 Oui (loggia 5.05 m²) 2
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