Résidence Les Arlézines - Carquefou (Loire-Atlantique)
Etudiants - LP SERVICES

Nom de la résidence : Les Arlézines
Etudiants
Ville : Carquefou (44470) Exploitant : LP SERVICES Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 15/03/2024 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : 1 Nombre de lots : 80 Références cadastrales : Section BH - n°72 Classement résidence tourismes : non

A propos

Construite en 2013, la résidence au design moderne occupe une place stratégique dans un quartier universitaire. Elle offre de belles prestation en témoigne sa salle de fitness et ses salles de bains avec douches à l'italienne.

Elle est composée d'appartements T1 de 21 m2 et de T1 bis de 36 m2.

Elle est notée 9/10 selon les avis de google.com.

A proximité :

- Ecole d'ingénieur ICAM à 4 min à pied
- Ecole polytechnique de Nantes à 15 min à pied
- Ecole IMT de Nantes à 20 min à pied

La résidence est desservie par :

- La ligne de bus n°360 à 50 m
- La gare SNCF de Nantes à 13 km (34 min en bus / tram 1)
- L'autoroute A11 (Angers, Le Mans, Chartres, Paris)

PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

Carquefou

Carquefou est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, limitrophe de l'agglomération de Nantes.

Avec la ville de Nantes, elle accueille chaque année plus de 37500 étudiants, chiffre en constante augmentation. La ville a conservé une activité rurale dynamique tout en attirant des entreprises sur son territoire. Elle possède une activité culturelle avec des festivités organisées tout au long de l'année.

En 2019, la commune comptait 20 365 habitants, en augmentation de 9,22 % par rapport à 2013.

A propos de l'exploitant - LP SERVICES

LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion. Créée en 2008 pour gérer les hôtels et les résidences de services réalisés par le Groupe LP Promotion ainsi que celles construites par ses promoteurs partenaires.

Implanté historiquement à Toulouse, le Groupe LP Promotion compte 150 collaborateurs implantées à Bordeaux et Toulouse.

Le Groupe LP Promotion possède un vrai savoir-faire dans la gestion de résidences de services (pour étudiants et seniors) grâce à sa structure Privilège Etudes et Seniors.

Studently est une marque de Privilege Services. Cette filiale du Groupe LP Promotion, créée en 2008, permet de penser, concevoir et gérer des résidences de services adaptées à tous les parcours résidentiels : étudiants, coliving, intergénérationnel et seniors.

Documents associés

Lots disponibles

Les Arlézines

Renta. 5.25% Disponible

50 000,00 € HT

6350 - Carquefou - LP SERVICES

Loyer annuel : 2 625,00 €

20.14 m² Carrez T1 1
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Localisation

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