A propos
Prix TTC : 80 760,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2010 et rénovée en 2015, cette résidence 3 étoiles est située en bords de Seine, dans le centre-ville du Port-Marly.
Elle propose 120 appartements et suites, répartis sur 4 étages.
Elle est notée 7,5 / 10 sur Booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence est située en bords de Seine, dans le centre-ville du Port-Marly. Rénovée en 2015, elle propose 120 appartements et suites, répartis sur 4 étages. Elle est notée 7,5 / 10 sur Booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7,31% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 21.06 m² Carrez avec terrasse de 5.04 m²
Prix de vente de 79.300€ FAI HT + 1.460€ de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 5802€ HT /an
Charges de copropriété de 41€ / an
La taxe foncière 375 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06 59 24 81 08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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6566 - Le Port-Marly - RESIDIS GROUPE
Loyer annuel : 5 802,00 €